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  征收补偿款纠纷

我是租房开店的,用房东的房产证办的营业执照。现在当地拆迁,拆迁款也已经发给房东了。我们找拆迁办,拆迁办说按照营业执照每平米1000赔偿,但是补偿款已经给房东了,让我们自己找房东要钱。现在房东说营业执照是用他的房产证办的,所以就不给我们。我想请问:这笔钱我们能要到吗?我们该怎么维权?

律师回复:  

1、根据南京市规定:征收有租赁关系的非住宅,租赁双方对停产停业损失有约定的,从其约定;没有约定的,由双方协商。协商不成的,由房屋征收部门将货币补偿款经公证后专户提存,根据调解和诉讼情况进行分配。2、你能否获得拆迁补偿,主要看你与房东的租赁合同约定以及拆迁办与房东的补偿明细。对于合同中有约定的,或者拆迁明细中明显是支付给经营者的搬迁、停产、停业等费用,你是有权要求房东支付的,若房东拒绝,你可以通过诉讼的方式解决。

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