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  借款纠纷

我女朋友用了我X万块,写有借条,已经还了N万,剩下的M万迟迟不还。最近我女朋友叫我去她家拿钱,我担心他们家人会强行把我借条抢走。我想请问:我该怎么办?她如果说没用过我钱,是我逼她写的借条,又该怎么办?

律师回复:  

1、你可以不去对方家中拿钱,要求对方将钱款直接转账给你,如果对方不予支付,你可以起诉到法院解决;2、如果对方认为存在胁迫,对方应当承担举证责任,证明其主张。3、你如果决定到对方家中拿钱,可以不带借条原件,在收到对方还款后出具收条,说明已收到对方支付欠款,债务已经结清,同样具有法律效力。但如果存在安全风险,建议你不要前去对方家中取钱。

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  卖房款纠纷

我卖房后得到一笔房款,母亲直接问我要走了,说是把这笔钱就放在他们自己账户下一起理财,我也同意了。现在我们之间有一些矛盾,他们把我赶出家,在外租房。我想要回这笔款项来付首付买房,我和他们商量,他们一直拖着不给。请问,这种情况该如何去处理?我该怎么拿回这笔钱?

律师回复:  

1、到房产档案管理中心调取原房产的买卖合同及相关过户资料,以证明该房产属于你个人财产,及卖房款的具体数额。2、收集当时将卖房款交于母亲手中的证据。如转账记录,及母亲要求你向她交付房款的证据等。3、因为牵扯到亲情,故建议先协商解决,协商不成,可以1、2所述证据通过法院具体处理这个问题。

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  征收补偿款纠纷

我是租房开店的,用房东的房产证办的营业执照。现在当地拆迁,拆迁款也已经发给房东了。我们找拆迁办,拆迁办说按照营业执照每平米1000赔偿,但是补偿款已经给房东了,让我们自己找房东要钱。现在房东说营业执照是用他的房产证办的,所以就不给我们。我想请问:这笔钱我们能要到吗?我们该怎么维权?

律师回复:  

1、根据南京市规定:征收有租赁关系的非住宅,租赁双方对停产停业损失有约定的,从其约定;没有约定的,由双方协商。协商不成的,由房屋征收部门将货币补偿款经公证后专户提存,根据调解和诉讼情况进行分配。2、你能否获得拆迁补偿,主要看你与房东的租赁合同约定以及拆迁办与房东的补偿明细。对于合同中有约定的,或者拆迁明细中明显是支付给经营者的搬迁、停产、停业等费用,你是有权要求房东支付的,若房东拒绝,你可以通过诉讼的方式解决。

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  婚内协议问题

我朋友老公出轨了,她想要离婚,她老公不同意。后来他们签了个协议:就是以后所有的经济都由女的掌管,包括自己挣的钱;如果违反了(再出轨或者不把财产给女方管)就离婚。请问:这个双方签字的协议有没有实质性的作用?

律师回复:  

1、男女双方婚内协议不违反法律规定、是双方真实意思表示的,一般约定有效。2、你朋友与男方约定,婚内财产由你朋友掌管,该约定只是对于婚内共同财产的保管约定,婚内取得的财产一般视为夫妻共同财产。该约定仅表明你朋友享有保管权,但财产所有权仍属于男女双方共同共有。3、如你朋友向人民法院提起离婚诉讼,婚内的财产仍按照夫妻共同财产依法分割。4、协议约定,如男方再出轨,女方就离婚。该附条件的约定违反婚姻法规定,该约定无效。人民法院判决离婚的标准是男女双方感情破裂、无和好的可能性。

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  借款纠纷

我是做工程的,06年朋友A借我N万,同时工程资金紧张在他同意后,那两年的工资我也是先欠着的(一共欠他YY万)。去年年底我承诺给钱的,但因工程款没下来,又搁置了。今年我找另一个朋友B借钱,准备用来还给A。给A写了一个保证书:答应A2018年4月22日到XX银行取款YY万给A。但后来朋友B知道我借钱是用来还给A的,就不愿意借钱给我了。这个保证也就没能兑现。之后朋友A起诉我了,下午开庭。我想请问:我会有什么后果?我应该怎么办?

律师回复:  

你应当向你的朋友A偿还YY万元借款本金,建议你积极应诉,争取法院认定2018年的保证书是你们双方对债权债务的重新确认,你不承担2018年4月22日之前的利息,以争取你的利益最大化。

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  隐私权纠纷

我网贷逾期,对方把我的照片和身份证号等个人信息群发给我的同事,这个行为合法吗?

律师回复:  

根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十条、第一百一十一条的规定,自然人享有隐私权,自然人的个人信息受法律保护。网贷公司依法取得你的个人信息后,将个人照片、身份证号码等个人信息群发的行为侵犯了你的隐私权,是违法行为。你有权要求对方停止该行为、赔礼道歉赔偿损失。如果对方仍继续该行为的,你可以提起民事诉讼,维护你的合法权益。

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  房屋买卖纠纷

去年9月份我和对方签了卖房合同,对方交了定金X万元,合同约定首付YY万在对方收到银行贷款下来时交付同时办理过户,尾款是对方的银行贷款直接打到我账户。对方的银行贷款到现在都没有下来,不知道什么时候下来,我想添加一份补充协议,补充关于房款的付款约定,对方同意,我想请律师帮忙拟定。这种情况我是不是有风险?如何减小我的风险?

律师回复:  

1、你将房屋出售给对方,并签订了房屋买卖协议,但对方因银行贷款问题一直未将首付款和尾款支付给你。你可以和对方签订补充协议,调整付款内容和法师。2、如何回避风险属于具体法律事务如何具体处理的内容。这些具体的法律事务应该如何操作和落实,你可以通过电话与我们预约时间,携带有关资料到我们这里来,由我们指派专职律师帮助你具体的分析、处理这些问题。我们的联系电话是025-52410809。

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  离婚纠纷

我和男方吵架不合打算离婚,儿子28个月了,孩子学费都是我借钱的,男方还用我的信用卡套现,我没有能力抚养,男方也不想要孩子,协商不了。现在该怎么离婚?

律师回复:  

1、离婚问题,可以协商解决。如果无法协商解决,任何一方均可以起诉到法院要求判决离婚。重在举证证明夫妻双方感情确已破裂且无和好的可能。2、孩子的抚养权问题。《婚姻法》规定,离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。已过哺乳期的子女,如双方因抚养问题发生争持不能达成协议时,由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况,综合认定与父母哪一方生活有利于孩子健康成长。其中父母双方的具体情况指身体健康程度、思想品质、生活作风、文化素质、经济条件、孩子的生活习惯等因素。

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  技术开发合同纠纷

6月5号跟对方签订了网络产品的技术开发合同,甲方签字后想终止合同和退还合同款,没有正当理由就说不想做了,合同明确约定甲方如果违约不退费用。现在我该怎么维权?

律师回复:  

你们之间的合同是合法有效的,如果对方没有任何理由就单方要求解除合同,确属违约行为,你可以根据合同的约定具体处理这个问题。

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  涉嫌诈骗

微信上认识的卖香烟的女方,前天买了XXX元到现在没有发货,昨天以家里困难为由借我YYY元,现在把我拉黑了,我该怎么维权?

律师回复:  

对方昨天借钱今天就将你的拉黑,可能涉嫌诈骗。但因数额尚不构成犯罪,你可以向公安机关报警,要求公安机关查明事实。如果能够认定构成诈骗,公安机关应当向对方追缴违法所得,并可以根据《治安管理处罚法》第49条的规定,可以给予对方五日以上十日以下拘留并处五百元以下罚款的行政处罚。如果公安机关不予处理或认为不构成诈骗,你可以向法院提起民事诉讼,要求对方还款,依法维护你自己的合法权益。

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